Wywłaszczenie

Wywłaszczenie to proces przejmowania prywatnej własności przez państwo lub inny organ publiczny. Jest to działanie, które jest realizowane zazwyczaj na cele użyteczności publicznej, takie jak zarządzanie infrastrukturą czy rozwój usług wspólnych dla społeczeństwa.

Wywłaszczenie jest regulowane przez krajowe przepisy prawa. W większości państw jego podstawę znajdziemy w konstytucji, a dokładne procedury są zazwyczaj zapisane w ustawach lub innych aktach prawnych, które upoważniają odpowiednie organy do działania w imię dobra publicznego.

Procedura wywłaszczeniowa

Procedura wywłaszczenia rozpoczyna się od wszczęcia postępowania przez odpowiedni organ. Dalej mogą nastąpić takie działania jak przeprowadzenie ekspertyz, wycena nieruchomości, a na końcu wydanie decyzji administracyjnej. Właściciel wywłaszczonej nieruchomości ma możliwość odwołania się do sądu w przypadku niezgody na decyzję.

Jeśli dochodzi do wywłaszczenia, właścicielom przysługuje odszkodowanie. Powinno ono być adekwatne i sprawiedliwe, odpowiednie do rynkowej wartości wywłaszczanej nieruchomości. Istnieje również możliwość, że w ramach rekompensaty oferowana jest inna nieruchomość.

Rodzaje wywłaszczenia

Możemy mówić o dwóch głównych rodzajach wywłaszczenia: pełnym i częściowym. Pełne wywłaszczenie oznacza przejęcie kontroli nad całym majątkiem, podczas gdy częściowe wywłaszczenie to przejęcie tylko części nieruchomości, często niezbędne do realizacji konkretnego celu publicznego.