Świadectwo energetyczne budynku

Świadectwo energetyczne budynku to oficjalny dokument potwierdzający jego efektywność energetyczną. Określa ono ilość energii potrzebną do ogrzania, schłodzenia oraz zapewnienia ciepłej wody i oświetlenia w danym budynku. Świadectwa te mają również na celu dostarczenie przyszłym właścicielom lub najemcom informacji o tym, jakie będą koszty eksploatacji związane z zużyciem energii przez budynek.

Podstawy prawne certyfikatu energetycznego

Świadectwa energetyczne opierają się na ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, która z kolei jest w dużej mierze odpowiedzią na dyrektywy Unii Europejskiej dotyczące efektywności energetycznej. Te dyrektywy nakładają na państwa członkowskie obowiązek wdrożenia systemu certyfikacji, który pomoże osiągnąć cel zwiększenia efektywności energetycznej budynków.

Cel świadectwa energetycznego

Głównym celem świadectwa energetycznego jest promowanie energooszczędności oraz zrównoważonego budownictwa. Udostępnianie informacji na temat zużycia energii ma na celu ułatwienie oceny i porównywania różnych nieruchomości przez potencjalnych nabywców i najemców, pozwalając im na świadomy wybór.

Zakres informacji zawartych w świadectwie

Świadectwo zawiera szczegółową ocenę zużycia energii obliczeniowej, niezbędnej między innymi na potrzeby ogrzewania, klimatyzacji czy wentylacji. Określa także poziom emisji dwutlenku węgla (CO2) i zawiera rekomendacje dotyczące możliwych usprawnień, które mogą poprawić efektywność energetyczną budynku.

Procedura i korzyści uzyskania świadectwa

Tylko certyfikowani specjaliści mają uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych. Proces ten obejmuje ocenę oraz pomiary, które są niezbędne do wyliczenia charakterystyki energetycznej budynku. Standardowy okres ważności świadectwa to zazwyczaj 10 lat od daty jego wystawienia.

Posiadanie świadectwa energetycznego może zwiększyć wartość nieruchomości na rynku, przyczyniając się jednocześnie do obniżenia kosztów eksploatacyjnych. Ponadto świadome zarządzanie zużyciem energii przekłada się na dbałość o środowisko naturalne poprzez zmniejszenie emisji CO2.

Przykłady elementów wpływających na ocenę energetyczną

W ocenie energetycznej brane są pod uwagę różne elementy konstrukcyjne oraz techniczne budynku, w tym jakość izolacji termicznej, wydajność systemów grzewczych i chłodzących oraz rodzaj i jakość używanego do tych celów paliwa. Każdy z tych elementów ma bezpośredni wpływ na finalną ocenę charakterystyki energetycznej obiektu.