Standard deweloperski

Standard deweloperski to branżowe określenie zakresu wykończenia mieszkań lub domów oferowanych przez deweloperów. Definiuje on minimalne wymogi dotyczące stanu technicznego i wykończenia nieruchomości, które są niezbędne do przekazania kluczy nowemu właścicielowi. Jest to swego rodzaju baza, od której nowy mieszkaniec rozpocznie proces aranżacji i personalizacji swojego wnętrza.

Zakres wykończenia wnętrz

• Wykończenie ścian, standardzie deweloperskim są w stanie surowym, dostarczane z tynkami, a w niektórych przypadkach mogą być już przygotowane pod malowanie tzw. gładzie.
• Podłogi. są zazwyczaj wykończone jedynie wylewką betonową, która stanowi podstawę pod przyszłe pokrycie, takie jak parkiet, panele czy płytki.
• Drzwi, zewnętrzne są montowane przez dewelopera, natomiast wewnętrzne mogą nie występować lub być zamontowane jedynie jako drzwi techniczne do pomieszczeń takich jak klatka schodowa czy pomieszczenia wspólne.
• Sufity, podobnie jak ściany, sufity najczęściej są pokryte tynkiem i gotowe do dalszego wykończenia przez nabywcę.

Instalacje w standardzie deweloperskim

• Elektryczne, kompletna instalacja elektryczna, wraz z gniazdkami i włącznikami, jest nieodzownym elementem standardu deweloperskiego.
• Wodna i kanalizacyjna, jest rozprowadzona, z zaznaczonymi miejscami na przyłącza urządzeń takich jak zmywarka, pralka czy umywalka.
• Grzewcza, standard zapewnia zainstalowane ogrzewania centralnego, grzejniki oraz przyłącza do kotłów czy pieców, jeśli obiekt tego wymaga.
• Stolarka okienna, w standardzie deweloperskim są zamontowane okna zgodne z obowiązującymi normami, często już z wewnętrznymi, a zawsze z zewnętrznymi parapetami.

Standardy jakości

Każdy element standardu deweloperskiego musi być zgodny z surowymi normami budowlanymi i przepisami technicznymi. Kontrola jakości wykonania jest potwierdzana przez certyfikaty oraz odbiory techniczne, co jest gwarancją jakości dla kupujących.

Istnieje szereg wariantów wykończenia, które różnią się pomiędzy standardem deweloperskim podstawowym a podwyższonym. Ponadto, zdarzają się również różnice regionalne i deweloperskie, które wpływają na finalny standard wykończenia.

Odbiór techniczny inwestycji deweloperskiej

Odbiór techniczny mieszkania czy domu to ostatni etap, w którym następuje oficjalne przekazanie nieruchomości klientowi. Jest to chwila, kiedy sprawdzone zostają wszystkie funkcje obiektu zgodnie ze standardem deweloperskim.