Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny to oficjalny dokument określający charakterystykę energetyczną budynku lub mieszkania. Określa on, ile energii potrzebne jest do ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji w danych warunkach. Certyfikat pełni funkcję informacyjną dla właścicieli, najemców oraz potencjalnych nabywców nieruchomości, umożliwiając ocenę efektywności energetycznej oraz oszacowanie kosztów eksploatacji.

W branży budowlanej i rynku nieruchomości certyfikat energetyczny odgrywa kluczową rolę, czyniąc budynki bardziej atrakcyjnymi rynkowo, a ich użytkowanie bardziej świadome i ekonomiczne.

Podstawa prawna

W Polsce obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego wynika z przepisów krajowych, ujętych między innymi w Prawie budowlanym oraz w rozporządzeniach wykonawczych. Te regulacje są odpowiedzią na dyrektywy Unii Europejskiej dotyczące efektywności energetycznej budynków, znane jako EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), które mają na celu promowanie zwiększenia efektywności energetycznej budynków w UE.

Rodzaje certyfikatów energetycznych

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, budynki są klasyfikowane w kategoriach ich efektywności energetycznej. Istnieją różne rodzaje certyfikatów energetycznych, które są wydawane dla nowo budowanych obiektów, modernizowanych, przeznaczonych do użytkowania komercyjnego oraz mieszkalnego. Każdy typ budynku podlega specyficznym kryteriom oceny i wymogi mogą się różnić w zależności od przeznaczenia oraz charakteru użytkowania.

Proces uzyskiwania certyfikatu energetycznego

Aby uzyskać certyfikat energetyczny, właściciel budynku musi przejść przez kilka etapów:

1. Wybór uprawnionego audytora energetycznego.
2. Przeprowadzenie analiz i pomiarów przez audytora.
3. Przygotowanie wymaganej dokumentacji, która obejmuje charakterystykę techniczną budynku.
4. Audytor wykorzystuje wyniki pomiarów oraz zgromadzone informacje do wyliczenia parametrów energetycznych budynku.
5. Na podstawie tych danych, audytor sporządza certyfikat energetyczny.

Kryteria oceny

Podczas oceny energetycznej budynku uwzględnia się wiele parametrów, takich jak izolacyjność termiczna ścian, jakość okien, system grzewczy i wiele innych elementów wpływających na efektywność energetyczną. Wykorzystywane są specjalistyczne metody obliczeniowe i programy komputerowe, które pozwalają dokładnie ocenić potrzeby energetyczne budynku.

Elementy certyfikatu

Certyfikat energetyczny zawiera informacje takie jak:

• tożsamość budynku,
• dane dotyczące audytora,
• wyniki napomiarów energetycznych,
• klasy efektywności energetycznej.

Format dokumentu jest standardowy i powinien być zgodny z obowiązującymi przepisami.